Co to jest Świadectwo efektywności energetycznej ?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia.

Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii.

Kiedy należy wykonać Świadectwo ?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w przypadku gdy budynek (lub lokal) ma być sprzedawany lub wynajmowany.

Obowiązek zlecenia wykonania Świadectwa spoczywa na:

właścicielu lub zarządcy budynku (w przypadku sprzedaży lub najmu),
osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku zbycia tego prawa lub najmu lokalu),
osobie, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (w przypadku najmu lokalu),
inwestorze (przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie).

Forma przekazania Świadectwa

Świadectwo charakterystyki energetycznej przekazuje się w formie:

papierowej – opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osobistym osoby uprawnionej lub
elektronicznej - opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej.

Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku.

Ważność świadectwa

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. Świadectwa przekazane przed dniem wejścia w życie ustawy (28 kwietnia 2023 r.) zachowają ważność przez okres, na jaki zostały sporządzone.

Świadectwo straci ważność przed upływem tego terminu, jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).

Informacje w reklamie

W przypadku gdy dla budynku lub części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, w ogłoszeniu lub reklamie dotyczących sprzedaży lub najmu budynku lub jego części należy podawać:

wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną,
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,
jednostkową wielkość emisji CO2.

Konsekwencje braku ważnego Świadectwa

Fakt nieprzekazania świadectwa energetycznego przez strony zostanie umieszczony w akcie notarialnym. A strona, która nie dopełniła tego obowiązku, naraża się na karę grzywny w wysokości do 5 000 zł. Karę grzywny za brak świadectwa energetycznego może nałożyć nie tylko nadzór budowlany i sąd, ale również gmina lub policja.

Ile kosztuje wykonanie Świadectwa efektywności energetycznej ?

Koszt wykonania Świadectwa zależy od rodzaju i wielkości lokalu oraz istnienia bądź nie dokumentacji technicznej jak też terminu wykonania.

Chcesz zapoznać się z naszą ofertą? Kliknij przycisk i uzupełnij dane.

Chcesz zamówić opracowanie, kliknij przycisk i uzupełnij potrzebne dane

Zamów ŚWIADECTWO Efektywności Energetycznej

Zamów AUDYT Energetyczny

warto pomyśleć o dociepleniu ścian i dachu, wymianie okien i drzwi

a także

o nowym energooszczędnym systemie ogrzewania

nawet Baba Jaga nie zrobi tego bez porządnego audytu energetycznego

Kiedy trzeba zmniejszyć zużycie energii w budynku

Co to jest Audyt energetyczny ?

Audyt energetyczny jest szczegółową oceną i analizą użytkowania energii w istniejącym budynku. Na podstawie przeprowadzonych pomiarów wszystkich przegród oraz urządzeń znajdujących się w obiekcie pod kątem zużycia energii i jej strat sporządzana jest analiza energetyczna, która jest niezbędna do przygotowania projektu modernizacji budynku. Zebrane dane służą do opracowania usprawnień i optymalnych rozwiązań, które zminimalizują straty energetyczne.

Przy przeprowadzaniu Audytu energetycznego budynków pod uwagę bierze się wszystkie możliwe elementy obiektu, które mogą mieć usterki i przez które może uciekać energia cieplna, czyli:

przegrody zewnętrzne (takie jak dachy, stropodachy, ściany),
okna, drzwi i bramy,
instalacje grzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne oraz ciepłej wody użytkowej,
oświetlenie,
dźwigi (windy) – osobowe i towarowe,
źródła energii odnawialnej (np: pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, kolektory słoneczne, instalacje do spalania biomasy).

Kiedy należy wykonać Audyt energetyczny ?

Przeprowadzenie Audytu energetycznego jest niezbędnym krokiem, aby otrzymać dofinansowanie z tytułu przedsięwzięć termoizolacyjnych z funduszy rządowych, takich jak Narodowy Program Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej czy Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko.

Audyty energetyczne są też elementem systemu wspierania przedsięwzięć termomodernizacyjnych na podstawie Ustawy z dnia 21.11.2008 r. o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów (Dz.U. 233 poz. 1459). Przedsiębiorstwa działające na terenie Unii Europejskiej, które nie należą do sektora MŚP (małych i średnich przedsiębiorstw) powinny raz na 4 lata przeprowadzać kontrolny Audyt energetyczny.

Ile kosztuje wykonanie Audytu ?

Koszt audytu energetycznego jest zróżnicowany i zależy od wielu czynników np: rodzaju i wielkości budynku, przeznaczenia audytu, istnienia bądź nie dokumentacji budynku, terminu wykonania.

Chcesz zapoznać się z naszą ofertą? Kliknij przycisk i uzupełnij dane.